このような不動産のお悩み、一人で抱えていませんか？
一般の不動産仲介会社では敬遠されがちな物件も、専門の成仏不動産なら解決できます
孤独死・事故が発生してしまった
賃貸物件や実家で孤独死・事故が起き、心理的瑕疵がついてしまい一般市場で買い手が見つからず途方に暮れている。
他社で「買取不可」と断られた
大手不動産会社や地元の不動産屋に相談したが「うちでは扱えない」「解体しないと無理」と拒否されてしまった。
近所や親族に知られず処分したい
広告掲載やチラシ配布で周囲に噂されるのが嫌なので、内密に速やかに現金化して手放したい。
成仏不動産の正しい買取が選ばれる理由
独自の再生ノウハウと専門ネットワークにより、安心・高価買取を実現します
1. 訳あり物件の再生専門だから適正高価買取
一般的な仲介会社は事故物件の再販ルートを持たないため大幅に安く買い叩くか敬遠します。成仏不動産は専門の再生・販売ルートを確立しているため、物件本来の価値を見出して適正価格で買い取ります。
2. 特殊清掃・遺品整理・供養までワンストップ
清掃業者やお寺・神社への供養手配などを別々に依頼する必要はありません。提携専門チームが特殊清掃から残置物撤去、お祓い・供養まで一括で引き受けます。
3. 直接買取だから仲介手数料0円＆売却後も安心
仲介会社を介さない自社直接買取のため、法定仲介手数料（売買代金の3%+6万円+税）は一切不要。さらに売却後の雨漏りやシロアリ等の「契約不適合責任」が免責されるため、売却後のトラブルがありません。
4. 最短即日査定＆スピード決済・現金化
物件情報をお送りいただければ最短即日で概算査定額をご提示。買い手探しの販売期間が不要なため、お急ぎの場合でもスピーディーに現金化が可能です。
一般仲介会社との違い
事故物件・訳あり物件の売却における圧倒的なメリット比較
| 比較項目 | 成仏不動産の正しい買取 | 一般的な不動産仲介 |
|---|---|---|
| 仲介手数料 | 0円（完全無料） | 代金の3%＋6万円＋税（数十万〜数百万円） |
| 物件の現状 | 荷物・汚れ・瑕疵そのままOK | 片付け・清掃・修繕を求められることが多い |
| 特殊清掃・供養 | 自社提携でワンストップ代行 | 売主自身で手配・全額負担 |
| プライバシー | 秘密厳守（広告掲載なし） | ポータルサイトやチラシ等で一般公開 |
| 契約不適合責任 | 免責（売却後のクレームなし） | 売主が責任を負うのが通例 |
| 現金化までの期間 | スピード決済（最短数日〜） | 数ヶ月〜1年以上買い手がつかないことも |
幅広く買取対応している物件種別
戸建て、マンション、アパート一棟、土地など状態を問わずご相談いただけます
ご相談から買取完了までの4ステップ
専門スタッフが丁寧かつ迅速にサポートします
無料相談・机上査定
フォームまたはお電話にて物件の所在地・状況をお知らせください。最短即日で概算をお伝えします。
現地調査・適正査定
専門スタッフが現地を確認し、建物の状態や周辺環境を踏まえた確定買取金額をご提示します。
ご契約・日程調整
査定額にご納得いただけましたら売買契約を締結。引渡し時期や不用品の取り扱いを決定します。
代金決済・お引渡し
買取代金を指定口座へ一括お振込み。物件の鍵をお渡しいただき、すべて完了となります。
よくあるご質問（FAQ）
査定や売却に関して多く寄せられる疑問にお答えします
成仏不動産 無料査定・ご相談窓口
物件の現状をお知らせください。秘密厳守で迅速にご連絡いたします。